ZMĚNA ÚZEMNÍHO PLÁNU
A PROVĚŘENÍ POZEMKU

Nechte starosti na nás, objednejte si službu ještě dnes!

Pomůžeme vám se změnou územního plánu a s prověřením pozemku.

Spočítejte si, kolik vám půda může vydělat

Proč obchodovat právě s námi?

Máte ve vlastnictví pozemky, které nejsou v zastavitelném území a tudíž není možné na nich zahájit výstavbu rodinného domu? Právě pro Vás je tu naše služba. Podáme za Vás potřebnou žádost o změnu územního plánu.

podáme ze Vás kompletní žádost o změnu územního plánu – podnět na pořízení změny územního plánu s návrhem zadání změny (dříve nazváno změna územního plánu zkráceným postupem)
podaná žádost má všechny potřebné náležitosti vč. povinných příloh (výkresová dokumentace, stanoviska dotčených orgánů, návrh zadání změny)
termín předání finální žádosti na příslušný úřad, se všemi přílohami, je zpravidla 40 dní od objednání.
pozn. V České republice je tvorba a změna územního plánu jednou z pravomocí obce, je vydáván na základě rozhodnutí zastupitelstva obce. Podle stavebního zákona musí obec každé čtyři roky předložit zprávu o územním plánu, tedy analýzu, jak se dosavadní územní plán osvědčil, kde by bylo vhodné něco změnit či upravit, které oblasti by měl nově územní plán zahrnovat. Každá obec tak minimálně jednou za čtyři roky schvaluje nový územní plán, ať už bez modifikací a bez úprav toho starého, nebo jako radikálně obnovený plán budoucího rozvoje.
pokud podnět na pořízení změny obsahuje návrh zadání, což v našem případě obsahuje, musí zastupitelstvo bezodkladně předat podnět pořizovateli, který do 30 dnů od obdržení posoudí jeho úplnost a soulad s § 109 odst. (2) a (3) stavebního zákona. V případě, že je podnět úplný, předá jej pořizovatel ke schválení v zastupitelstvu příslušné obce.

Kupujete pozemek a chcete prověřit, zda se na něm dá postavit Váš vysněný dům, případně zda na něm lze vůbec stavět? Právě pro Vás je tu naše služba prověření pozemku.

prověříme, zda lze na konkrétním pozemku z hlediska územního plánu možno stavět
zajistíme výpis existence inženýrských sítí (vodovod, kanalizace, elektro, plyn)
prověření věcných břemen
prověření památkové ochrany
prověření omezení z hlediska životního prostředí
zajištění leteckých snímků pozemku a jeho okolí
termín dodání finálního prověření je zpravidla 35 dní od objednání

Jednoduchost

Nákup i prodej za vás zařídí naši experti online do pár hodin.

Profesionalita

Našimi přednostmi jsou hlavně rychlost, profesionalita a odbornost. Patříme k jedničkám na trhu.

Jednoduchost

Nákup i prodej za vás zařídí naši experti online do pár hodin.

Profesionalita

Našimi přednostmi jsou hlavně rychlost, profesionalita a odbornost. Patříme k jedničkám na trhu.

podáme ze Vás kompletní žádost o změnu územního plánu – podnět na pořízení změny územního plánu s návrhem zadání změny (dříve nazváno změna územního plánu zkráceným postupem)
podaná žádost má všechny potřebné náležitosti vč. povinných příloh (výkresová dokumentace, stanoviska dotčených orgánů, návrh zadání změny)
termín předání finální žádosti na příslušný úřad, se všemi přílohami, je zpravidla 40 dní od objednání.
pozn. V České republice je tvorba a změna územního plánu jednou z pravomocí obce, je vydáván na základě rozhodnutí zastupitelstva obce. Podle stavebního zákona musí obec každé čtyři roky předložit zprávu o územním plánu, tedy analýzu, jak se dosavadní územní plán osvědčil, kde by bylo vhodné něco změnit či upravit, které oblasti by měl nově územní plán zahrnovat. Každá obec tak minimálně jednou za čtyři roky schvaluje nový územní plán, ať už bez modifikací a bez úprav toho starého, nebo jako radikálně obnovený plán budoucího rozvoje.
pokud podnět na pořízení změny obsahuje návrh zadání, což v našem případě obsahuje, musí zastupitelstvo bezodkladně předat podnět pořizovateli, který do 30 dnů od obdržení posoudí jeho úplnost a soulad s § 109 odst. (2) a (3) stavebního zákona. V případě, že je podnět úplný, předá jej pořizovatel ke schválení v zastupitelstvu příslušné obce.

Kupujete pozemek a chcete prověřit, zda se na něm dá postavit Váš vysněný dům, případně zda na něm lze vůbec stavět? Právě pro Vás je tu naše služba prověření pozemku.

prověříme, zda lze na konkrétním pozemku z hlediska územního plánu možno stavět
zajistíme výpis existence inženýrských sítí (vodovod, kanalizace, elektro, plyn)
prověření věcných břemen
prověření památkové ochrany
prověření omezení z hlediska životního prostředí
zajištění leteckých snímků pozemku a jeho okolí
termín dodání finálního prověření je zpravidla 35 dní od objednání

O pořízení změny územního plánu a o jejím obsahu rozhoduje vždy zastupitelstvo obce, na její pořízení není právní nárok, změnu nelze garantovat.

Po našem prověření získáte oficiální dokumenty ze stavebního úřadu, kde bude sděleno co lze na daném pozemku postavit z hlediska platného územního plánu.